1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
30.6万円/㎡
前年比-13.6%
呉市
19.3万円/㎡
前年比+174.6%
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シャンピア中央
広島県呉市中央四丁目
呉線 / 呉駅 徒歩15分
1986年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
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8階 / 61.92㎡の場合
相場
1,573万円
25.4万円/㎡
1,127
1,424
1,721
2,019
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜1,721万円
23.0万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月14日
シャンピア中央
1,580万円（25.5万円/㎡）/ 8階 / 61.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,580万円 | 25.5万円 | 8階 | 61.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,680万円 | 27.1万円 | 8階 | 61.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 12.2万円 | 9階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 980万円 | 13.6万円 | 9階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 16.8万円 | 7階 | 58.41㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | シャンピア中央 呉市中央四丁目 | 呉駅15分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/07 | パルハイツ天応 呉市天応西条一丁目 | 天応駅10分 | 1,430万円 | 20.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/29 | コープ野村リバーサイド三条 呉市三条一丁目 | 呉駅12分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ハイツ中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅10分 | 1,790万円 | 23.9万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/12 | サン・シャイン中央 呉市中央五丁目 | 呉駅18分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2026/01/08 | パルハイツ呉中央五丁目 呉市中央五丁目 | 呉駅17分 | 1,790万円 | 23.3万円 | 76.76㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ヴィラマンション 呉市東中央三丁目 | 呉駅23分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンシティ中央公園 呉市中央六丁目 | 呉駅18分 | 1,300万円 | 19.7万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/21 | センチュリー本通 呉市本通四丁目 | 呉駅17分 | 1,050万円 | 19.3万円 | 54.47㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/08 | サンシティ本通 呉市本通七丁目 | 呉駅27分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/06 | バルミー阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅4分 | 1,390万円 | 24.6万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2026/01/08 | パルハイツ広 呉市広本町一丁目 | 新広駅10分 | 1,299万円 | 19.7万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/04 | コクサイマンション白岳 呉市広駅前二丁目 | 広駅6分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.19㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で13.6%下落、呉市では174.6%上昇しています。
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パルハイツ広
広島県呉市広本町一丁目
JR呉線 / 新広駅 徒歩 10分
1985年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造